房产有多少种呢，商品房，产权70年，也就是市面比较常见的房子。商住房，又叫公寓，产权40年。别墅产权一般有70年和50年，具体看情况。店面或者厂房，店面要看是商业街还是临街，有70年和40年，厂房一般都是50年，以上能正常买卖交易。安置房动迁房，有的地方叫法不一样，房子性质都一样，安置房是可以正常上市交易，但有个前提，房产证必须满3年或5年，每个地方不一样。廉租房，公租房，这种是不能进行买卖交易或转租。小产权房又叫黑房，意思就是没有独立房产证，这个可以签转让协议进行转让，办理不了按揭。有房产证的就可以正行买卖交易，正常办理按揭过户手续
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